2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比-6.1%
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PREMIST京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 60.04㎡の場合
相場
4,874万円
81.2万円/㎡
4,280
4,676
5,073
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,073万円
77.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
PREMIST京町堀
4,480万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 60.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 74.6万円 | 4階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 77.9万円 | 4階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 4,780万円 | 79.6万円 | 11階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 73.0万円 | 2階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 79.2万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,980万円 | 82.5万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,680万円 | 77.9万円 | 2階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,000万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/25 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 5,470万円 | 89.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では6.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | PREMIST京町堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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